空室対策リノベーション
賃貸マンション・賃貸アパートオーナー様向け
低価格定額リノベーション
とは？
借り手がすぐに見つかる
オーダーメイドの
低価格定額リノベーション
できるだけ価格を抑えた上で、
今のトレンドを押さえた
壁紙や床材等を使用し、意匠性を高めた、
賃貸物件の空室対策に特化した
低価格定額リノベーションサービスです。
Feature
Renostaの特徴
は、こんなオーナー様におすすめです
は、
こんなオーナー様におすすめです
- 空室をなくしたい
- 家賃を下げずに入居者を募りたい
- おしゃれな部屋にして
空室対策をしたい - リノベーションしたいが、
高額な費用はかけられない
Reason
Renostaが選ばれる5つの理由
01.
オーダーメイドなのに低価格
1R(20㎡以下)あたり35万円の定額制でリノベーションを行います。
壁紙、床、木部等の表装の張替や塗り替え、照明器具交換などを組み合わせ、おしゃれで資産価値の高いお部屋を実現します。
02.
スピード対応
一般的な施工期間は1ヵ月前後と言われる中、弊社では10日〜2週間、早い時は1週間で工事を完工しております。現地調査から御見積書・ご提案書の作成、業者手配のお時間などを合わせても、約1ヵ月でお引渡しが可能です。
03.
豊富な実績
リノベーション施工実績は1,000件以上。
空室などで賃貸経営に困るオーナー様300名以上に対して、リノベーションを通じ、収支改善を実現してまいりました。空室対策、資産価値アップのリノベーションなら私たちにお任せください。
04.
高い満足度
「20〜30代をターゲットにリノベーションを依頼したらその通りに入居が決定しました。」「工事期間が短いため依頼をしてから施工完了が速く、魅力的な内装で入居者もすぐに決まって空室損を防ぐことができました。」など、たくさんのオーナー様から高い評価をいただいております。
05.
デザインという付加価値で
資産価値をアップ
弊社のリノベーションは空室損が解消できるだけでなく、賃料UPにも効果的です。
平均5,000円、中には1万円以上の増額を実現したオーナー様もいらっしゃいます。
トレンドやターゲットの傾向を考えた空間作りを行うことで付加価値が加わり、高いコストパフォーマンスを発揮します。リノベーション工事はもちろん、賃貸経営に関するご相談も可能です。お気軽にご連絡ください。
Plan
プラン・価格
35 万円〜 （税込38万5千円）
20㎡以上の物件は、1㎡あたり 17,500円の追加料金が発生します。
原状回復工事にはないプラスアルファの価値を相場より安く定額で承ります。
弊社同様の仕様を一般企業が行うと平均して50～60万円が相場になります。
価格を抑えた定額ですが、トレンドを捉えた高いデザイン力で資産価値を高め、入居者のニーズに応えることで空室期間を最小化できる効果的なリノベーションを提供しております。
20㎡以上の物件は、1㎡あたり 17,500円の追加料金が発生します。
仕上げ材に関しましては極端に高額商品（全体の5%程度）を除けば特に制限は設けていません。ただし、アクセントクロスに関しましては、原則1面のみでお願いしております。
仕様
低価格定額制のリノベーションでも、複数の国産メーカーから仕上げ材をお選びいただけるため、トレンドを無視したような決まりきったデザインではなく、多種多様なデザインに対応することが可能です。
具体的な仕様は下記標準仕様のページで詳しくご確認いただけます。
また標準仕様以外にも多数のオプション工事にご対応しておりますので、お気軽にご相談ください。
壁紙（クロス）
居室はもちろん廊下等含め、天井、壁全面のクロスを張り替えます。
床材（フロアタイル・CF）
居室、廊下及び玄関土間をフロアタイルにて上貼り施工させていただきます。 ※トイレ等の水廻りはCFを使用させていただきます。
木部・建具塗装
窓枠や建具等の木枠及び建具に対して塗装を施し、美しい見た目に蘇らせます。
照明（ダウンライト・間接照明）
既存の照明を撤去し、LEDダウンライト及び間接照明（ダクトレール＋スポットライト）に交換させていただきます。
コンセント・スイッチプレート交換
既存のプレート類をPanasonicのコスモシリーズに交換いたします。
アクセサリー類
玄関に姿見及び浴室に大型ミラーを設置いたします。
ハウスクリーニング
施工後に施工箇所はもちろん、水廻り、ベランダに至るまで清掃をさせていただきます。
オプション工事
ご要望に応じて、各所水栓交換、モニター付きインターホン、ウォシュレット設置などの入居者のニーズの高い工事をお求めやすい価格帯でご提供しております。
Works
リノスタの施工実績
【NO.32】飽きのこない綺麗で心地よい空間
シンプル モダン 上質 1R/1K
【NO.31】清潔感溢れるシンプルでナチュラルなお部屋で快適な生活を。
シンプル ナチュラル 2K/DK/LDK
【NO.28】マンションの一室にある事務所をスケルトンリノベーション。
インダストリアル おしゃれ 1R/1K
【NO.27】ナチュラルな造作洗面台を新設。高級感と可愛らしさを残したお部屋。
おしゃれ ナチュラル 上質 北欧 2K/DK/LDK
【NO.26】ワンルームのお部屋をナチュラルモダンな空間に。
シンプル モダン おしゃれ ナチュラル 1R/1K
【No.25】20㎡以下のシンプルなミニマル物件を暮らしやすく一新。
シンプル ナチュラル 1R/1K
【No.24】築35年の和室をブルックリンスタイルにリノベーション。
モダン おしゃれ 1R/1K
【NO.22】黒レンガ×ヘリンボーンでクラシックなブルックリンスタイルへ。
シンプル モダン インダストリアル おしゃれ 上質 1R/1K
【NO.20】北欧テイストのナチュラルモダンな空間に。
シンプル 3DK/LDK
FAQ
よくあるご質問
-
Q
現地調査から提案までは費用がかかりますか？
Aもちろん無料でご対応させていただいております。また、当然今までお付き合いのある業者様含め、相見積もりを取っていただいて構いません。
弊社がご物件に最適だと思うご提案をさせていただきますので、是非他社様と比較いただき、様々な意見や情報を得られた上で素敵なお部屋に変えていただける会社様をお選びください。 -
Q
施工期間はどのくらいですか？
A工事内容や室内状況で多少の期間が前後いたしますが、賃貸向けリノベーションRenostaは約1週間〜2週間で工事完了いたします。 -
Q
「Renosta」は20㎡以下が対象ということですが、それ以上の㎡数の場合の価格はどうなりますか？
A超過した㎡数に対して、同様の㎡単価￥17,500/㎡を掛けさせていただきます。
（例 25㎡の場合、超過分5㎡×17,500=87,500 合計437,500円） -
Q
定額リノベーションの仕様以外の設備交換や修繕工事が必要なのですが、対応可能でしょうか？
Aもちろん可能です。設備に関しまして国産メーカーはもちろん、一部海外の商品もご対応可能です。また細かな修繕工事もご対応可能ですので是非合わせてご相談ください。 -
Q
住宅の内装以外の工事は相談できないのでしょうか？
A内装以外に、外部改修工事（防水、塗装、タイル工事等）はもちろん、店舗の内・外装、新築戸建ての建設など多岐に渡る施工内容を経験したスタッフがおりますので、建築や不動産に関するご相談がありましたら、是非お気軽にご連絡ください。 -
Q
施工後の保証などあるのでしょうか？
A弊社が施工した内容に関しましては、施工後お引渡しから1年間は保証させていただきます。ただし、故意過失または外的要因や建物の性質上などが原因と思われる内容に関しましては保証しかねますのでご了承ください。